Crédito Infonavit vs. Bancario 2026: ¿Cuál es la mejor opción para comprar casa en Chihuahua?
Guía Vigente 2026 para elegir el financiamiento que menos afecte tu patrimonio
Elegir mal un crédito hipotecario puede comprometer ingresos durante 20 o 30 años.
En 2026 existen diferencias claras entre financiamiento Infonavit y bancario.
La decisión depende de tasa, enganche y estabilidad laboral.
Tasas promedio 2026
Infonavit maneja tasas diferenciadas según ingreso.
Los bancos ofrecen tasa fija con base en perfil crediticio.
Tabla comparativa 2026
| Característica | Infonavit | Crédito Bancario |
|---|---|---|
| Tasa promedio | 3.76% – 10.45% | 8.5% – 11.5% |
| Enganche | No obligatorio | 10% – 20% |
| Plazo máximo | 30 años | 20 – 25 años |
| Seguro incluido | Sí | Depende del banco |
| Flexibilidad pagos | Limitada | Mayor negociación |
Ejemplo práctico
Para vivienda de $1,200,000 pesos:
-
Infonavit puede financiar hasta el 100% según capacidad.
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Banco requiere enganche aproximado de $120,000 a $240,000.
La diferencia inicial es significativa.
¿Qué pasa si no cumples con este trámite?
Si dejas de pagar:
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Infonavit puede iniciar procedimiento de cobranza administrativa.
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El banco puede demandar judicialmente.
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Existe riesgo de pérdida del inmueble.
En ambos casos afecta historial crediticio y estabilidad patrimonial.
Estrategia de decisión
Conviene Infonavit si:
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No tienes ahorro para enganche.
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Tienes ingresos formales constantes.
Conviene banco si:
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Tienes excelente historial crediticio.
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Buscas tasa fija competitiva.
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Puedes aportar enganche alto.
Contacto Local
Infonavit Chihuahua capital
Av. Tecnológico 2901, Santo Niño
Horario 8:30 a 14:30 hrs
Teléfono 800 008 3900
Infonavit Ciudad Juárez
Paseo Triunfo de la República 6301
Infonavit Delicias
Av. Río Florido 2 Sur, Sector Centro
Infonavit Cuauhtémoc
Av. Morelos 510, Centro
Infonavit Parral
Av. Independencia 5, Centro
Fuente oficial:
https://www.infonavit.org.mx
