La Fiscalía de Distrito Zona Centro lanzó una alerta a la ciudadanía ante el incremento de una modalidad de fraude que utiliza redes sociales para ofrecer casas, departamentos e incluso habitaciones de hotel a precios atractivos, con el objetivo de obtener anticipos de personas interesadas.
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El llamado forma parte de la campaña “Detente, Verifica y Protégete”, desarrollada en coordinación con la Universidad Autónoma de Chihuahua (UACH), mediante la cual las autoridades buscan que los usuarios identifiquen las señales de alerta antes de entregar dinero o información personal a desconocidos.
Durante una rueda de prensa, el Fiscal de Distrito Zona Centro, Heliodoro Araiza Reyes, explicó que los delincuentes aprovechan las tecnologías y las plataformas digitales para contactar a sus posibles víctimas y generar confianza.
La mecánica, explicó, consiste en publicar inmuebles aparentemente disponibles para renta o venta a precios considerablemente convenientes. Una vez que una persona muestra interés, el supuesto arrendador o vendedor solicita un depósito para “apartar” la propiedad, generalmente por cantidades que oscilan entre 2 mil y 5 mil pesos.
El problema surge cuando la víctima descubre que quien realizó la publicación no es el propietario del inmueble ni tiene autorización para ofrecerlo.
La urgencia es una de las principales señales de alerta
Uno de los elementos que, de acuerdo con la Fiscalía, utilizan los defraudadores para convencer a sus víctimas es la presión psicológica.
Los delincuentes suelen argumentar que existen otras personas interesadas en la propiedad y que el dinero debe depositarse de inmediato para asegurarla. Con ello buscan evitar que el posible comprador o inquilino tenga tiempo de investigar.
“Detente, Verifica y Protégete” busca precisamente romper con esa dinámica: no tomar decisiones bajo presión, comprobar la información y proteger el patrimonio antes de realizar cualquier transferencia.
La autoridad recomendó desconfiar de ofertas demasiado atractivas y, sobre todo, no permitir que el supuesto arrendador genere una sensación de urgencia que impida verificar los datos.
Fiscalía suma 29 querellas por esta modalidad
Alicia Márquez Sausameda, coordinadora de la Unidad Especializada en Investigación de Delitos Informáticos, informó que actualmente existen 29 querellas relacionadas con esta modalidad de fraude.
Como parte de las investigaciones, agentes ministeriales, en coordinación con la Policía Municipal, realizaron el pasado 27 de agosto dos cateos relacionados con estos hechos.
Durante las diligencias fueron asegurados cuatro teléfonos celulares, una memoria USB, diversos documentos y dos equipos de módem, elementos que serán analizados como parte de las investigaciones.
Además, un Juez de Control del Distrito Judicial Morelos otorgó dos órdenes de aprehensión contra posibles responsables, mismas que se encuentran en proceso de cumplimentación.
¿Cómo evitar caer en una falsa renta por internet?
La Fiscalía pidió a la población tomar algunas medidas antes de entregar dinero por una propiedad anunciada en redes sociales:
- Detenerse y analizar la oferta antes de realizar cualquier depósito.
- Verificar que el inmueble exista y que realmente esté disponible para renta o venta.
- Comprobar la identidad de la persona que realiza la publicación.
- Confirmar que el anunciante sea realmente propietario o cuente con autorización para ofrecer la propiedad.
- No depositar dinero únicamente porque el supuesto arrendador asegure que hay otros interesados.
- Desconfiar de precios excesivamente bajos o condiciones que parezcan demasiado buenas para ser verdad.
- No confiar únicamente en fotografías, documentos o identificaciones enviadas por internet.
La coordinadora de la Unidad Especializada en Investigación de Delitos Informáticos advirtió que los defraudadores incluso pueden enviar credenciales del INE que fueron obtenidas ilícitamente, por lo que contar con una identificación no significa necesariamente que la persona con la que se está negociando sea quien aparece en el documento.
La recomendación es corroborar la identidad por otros medios y, cuando sea posible, realizar las verificaciones directamente relacionadas con la propiedad.
La Fiscalía hizo énfasis en la importancia de compartir esta información, pues conocer el modus operandi puede ayudar a que más personas identifiquen el engaño antes de perder su dinero.
En caso de tener dudas o considerar que se fue víctima de un fraude, la ciudadanía puede acudir a las instalaciones de la Fiscalía de Distrito Zona Centro, donde se reciben querellas las 24 horas, los 365 días del año. También existe la posibilidad de realizar una videodenuncia mediante el sitio oficial de la Fiscalía.
