Embargo Infonavit en 2026: Qué pasa si dejas de pagar tu casa en Chihuahua
Atrasarte varios meses en tu crédito puede escalar a proceso legal y pérdida de vivienda. Te explicamos cómo funciona el procedimiento, cuándo inicia el riesgo real y qué opciones tienes antes de llegar al embargo.
El crédito Infonavit no es solo una mensualidad más. Es un compromiso respaldado por una garantía real: tu casa. Cuando una persona deja de pagar, el problema no empieza con el embargo, empieza mucho antes, con intereses moratorios, reestructuras y acumulación de deuda que crece mes con mes.
Si quieres entender cómo este riesgo se conecta con todo el ecosistema legal de tu vivienda en el estado, revisa primero la guía pilar completa aquí:
https://noticiasdelicias.mx/vivienda-legal/
Tabla rápida 2026: Etapas del riesgo Infonavit
| Etapa | Qué sucede | Impacto económico | Riesgo real |
|---|---|---|---|
| 1–2 meses sin pagar | Intereses moratorios | Aumento mensual de deuda | Bajo |
| 3–6 meses | Gestión de cobranza intensiva | Deuda acumulada + recargos | Medio |
| 6–12 meses | Posible reestructura o convenio | Ajustes en plazo y monto | Alto |
| Incumplimiento prolongado | Proceso legal | Gastos legales y riesgo de pérdida | Muy Alto |
El embargo no es automático, pero sí es una posibilidad real cuando se ignoran avisos y no se negocia.
¿Cuándo empieza el verdadero problema?
El punto crítico no es el primer mes vencido. El verdadero riesgo comienza cuando:
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Ignoras llamadas y avisos formales.
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No solicitas reestructura a tiempo.
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Permites que la deuda crezca sin plan.
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Acumulas más de medio año sin abonar.
En esa fase, el crédito ya no es solo atraso: se convierte en expediente legal potencial.
¿Qué pasa si no haces nada?
Si el acreditado no responde ni paga:
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Se acumulan intereses.
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Se deteriora historial crediticio.
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Se pueden iniciar gestiones jurídicas.
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Se activa proceso de recuperación del inmueble.
La pérdida no es solo la casa. Es el dinero ya pagado durante años.
Impacto económico real
Además de mensualidades pendientes, pueden sumarse:
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Intereses moratorios.
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Costos legales en etapa avanzada.
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Pérdida del enganche inicial.
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Pérdida del valor acumulado en pagos previos.
Una persona que pagó años y deja de pagar al final del plazo puede perder gran parte del capital ya invertido.
Opciones antes del embargo
Infonavit contempla esquemas de apoyo dependiendo de situación laboral:
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Reestructura de crédito.
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Prórrogas parciales.
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Ajustes temporales de pago.
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Convenios especiales.
El error común es pedir ayuda cuando ya es demasiado tarde.
Errores frecuentes
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Pensar que “como es descuento vía nómina” no pasará nada si cambias de empleo.
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No actualizar datos laborales.
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Rentar la casa y dejar que el inquilino pague sin supervisión.
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Ignorar notificaciones formales.
Preguntas frecuentes
¿Me pueden quitar la casa por 2 meses de atraso?
No es inmediato, pero dejar crecer la deuda sin acuerdo sí aumenta el riesgo.
¿Puedo vender la casa si estoy atrasado?
Es complicado; primero se debe liquidar o regularizar el crédito.
¿Qué pasa si pierdo el empleo?
Existen apoyos temporales, pero debes solicitarlos.
¿Conviene ignorar llamadas de cobranza?
No. Ignorar acelera el deterioro del expediente.
Fuente oficial
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Infonavit: https://www.infonavit.org.mx/
