Crédito Infonavit 2026: El impacto económico de elegir mal el plazo y pagar cientos de miles extra
Guía Vigente 2026 para evitar que una mala decisión financiera te cueste más de $400,000 pesos en intereses
Al contratar un crédito hipotecario, muchos se enfocan solo en la mensualidad.
Pero en 2026 el verdadero impacto está en el costo total del financiamiento.
Elegir un plazo largo reduce pago mensual, pero dispara intereses acumulados.
El error no se nota al inicio, se paga durante décadas.
Tabla de impacto económico 2026
| Concepto | Costo 2026 | Tiempo Estimado | Consecuencia por Incumplimiento |
|---|---|---|---|
| Crédito 15 años | Interés total menor | 15 años | Mensualidad más alta |
| Crédito 30 años | Interés acumulado mayor | 30 años | Pago total elevado |
| Pago anticipado | Sin penalización | Inmediato | Reducción de intereses |
| Incumplimiento mensual | Recargos + interés moratorio | Inmediato | Riesgo de pérdida |
Ejemplo práctico realista
Vivienda: $1,300,000 pesos.
Escenario 1 – 15 años:
Pago total aproximado: $1,750,000.
Escenario 2 – 30 años:
Pago total puede superar $2,200,000.
Diferencia: más de $450,000 pesos.
Ese monto equivale a otro automóvil o años de ahorro.
¿Por qué ocurre esta diferencia?
Porque el interés se calcula sobre saldo insoluto.
Entre más años, más tiempo pagas intereses.
La mensualidad baja da sensación de comodidad, pero el costo total se dispara.
Impacto real en Chihuahua
Con tasas variables y actualización ligada a factores económicos, el costo final puede ser mayor al estimado si no se anticipa.
Además, muchas familias no realizan pagos anticipados aunque tengan capacidad.
Eso prolonga el crédito innecesariamente.
H2: ¿Qué pasa si no completas este trámite?
Si no analizas correctamente el plazo:
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Sobreendeudamiento.
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Flujo familiar comprometido por décadas.
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Mayor vulnerabilidad ante pérdida de empleo.
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Riesgo de cartera vencida.
En casos extremos, puede derivar en pérdida del inmueble.
Estrategia 2026
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Simular distintos plazos antes de firmar.
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Evaluar pago anticipado anual.
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No comprometer más del 30% del ingreso mensual.
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Considerar capacidad de crecimiento salarial.
Un plazo más corto puede ser financieramente más inteligente.
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Fuente oficial:
https://www.infonavit.org.mx
