Para saber cómo sacar el certificado de no propiedad en Chihuahua, primero debes solicitar ante el Registro Público de la Propiedad el documento denominado oficialmente certificado de inexistencia de bienes. Sirve para acreditar que no existen inmuebles registrados a nombre de una persona dentro del territorio que abarca la búsqueda.
Durante 2026, el certificado solicitado en una oficina registral tiene un costo aproximado de 125 pesos. También existe un certificado de inexistencia de bienes con alcance estatal, cuyo costo aproximado es de 486 pesos.
La diferencia entre ambos documentos es importante: el primero revisa los registros del distrito correspondiente, mientras que el certificado estatal amplía la búsqueda a las oficinas registrales del estado de Chihuahua.
Cómo sacar el certificado de no propiedad en Chihuahua
El trámite debe realizarse ante el Registro Público de la Propiedad y del Notariado. En la legislación estatal, este documento aparece como certificado de inexistencia de bienes porque confirma que en los archivos consultados no hay propiedades inscritas a nombre de la persona señalada.
Para solicitarlo, sigue estos pasos generales:
- Define si necesitas una búsqueda por distrito o con alcance estatal.
- Reúne los datos personales completos de la persona que será investigada.
- Solicita el formato o las instrucciones para el certificado de inexistencia de bienes.
- Genera y paga los derechos correspondientes.
- Entrega la solicitud y el comprobante de pago en la oficina registral.
- Conserva el número de ingreso para consultar el estado del trámite.
- Recoge o recibe el certificado mediante el canal indicado por la oficina.
Antes de pagar, menciona expresamente que necesitas un certificado de inexistencia de bienes. Pedir solamente una búsqueda de propiedades puede generar confusión con otros servicios del Registro Público.
¿Cuánto cuesta el certificado de no propiedad en 2026?
La Ley Estatal de Derechos de Chihuahua establece las tarifas en Unidades de Medida y Actualización. Al utilizar la UMA diaria de 2026, de 117.31 pesos, las referencias son las siguientes:
- Certificado de inexistencia de bienes por distrito: 1.0092 UMA, más la contribución correspondiente; aproximadamente 125 pesos.
- Certificado de inexistencia de bienes estatal: 3.9054 UMA, más la contribución correspondiente; aproximadamente 486 pesos.
El importe definitivo debe confirmarse al generar la referencia de pago, porque el sistema oficial puede aplicar redondeos.
La legislación también señala que, cuando dos personas casadas entre sí soliciten al mismo tiempo el certificado ordinario, por ambos se cobrará únicamente el costo de un certificado.
Los pagos relacionados con el Registro Público pueden consultarse desde el portal oficial de iPagos Chihuahua. No realices depósitos en cuentas personales ni pagues a gestores que no puedan entregar una referencia oficial.
Diferencia entre el certificado distrital y el estatal
El certificado distrital revisa los archivos de la oficina registral correspondiente. En el caso de Delicias, el Distrito Judicial Abraham González comprende los municipios de:
- Delicias.
- Rosales.
- Meoqui.
- Julimes.
Si una institución solamente necesita comprobar que una persona no tiene propiedades registradas en esta zona, deberá confirmar si el certificado distrital es suficiente.
El certificado estatal realiza una búsqueda más amplia. Puede ser solicitado por dependencias, programas de vivienda o procedimientos que necesitan comprobar la inexistencia de inmuebles dentro de todo Chihuahua.
No elijas automáticamente el documento más económico. Antes de solicitarlo, pregunta a la institución que te lo está requiriendo si necesita:
- Certificado del distrito donde resides.
- Certificado de inexistencia de bienes estatal.
- Documento expedido también a nombre del cónyuge.
- Certificado emitido recientemente.
Qué datos necesitas para solicitarlo
La Ley del Registro Público de la Propiedad establece que el certificado de inexistencia de bienes debe solicitarse indicando los datos generales de la persona que será consultada.
Antes de acudir, prepara la información necesaria para identificarla correctamente:
- Nombre completo, sin abreviaturas.
- Apellidos escritos correctamente.
- Identificación oficial vigente.
- CURP y RFC, cuando sean requeridos para identificar al solicitante o generar el pago.
- Estado civil.
- Nombre del cónyuge, si el certificado será solicitado para ambos.
- Comprobante del pago de derechos.
La oficina registral determinará los datos y documentos definitivos según el tipo de certificado. Una diferencia en nombres o apellidos puede afectar el resultado de la búsqueda.
Dónde sacar el certificado de no propiedad en Delicias
La oficina del Registro Público de la Propiedad correspondiente al Distrito Judicial Abraham González se encuentra en:
- Dirección: avenida Sexta y calle Primera Oriente, edificio Lerdo de Tejada, planta baja, zona Centro, Delicias.
- Horario general: lunes a viernes, de 9:00 de la mañana a 3:00 de la tarde.
- Teléfonos: 614 429 3300, extensiones 70014, 70013 y 70090.
- Municipios atendidos: Delicias, Rosales, Meoqui y Julimes.
El directorio vigente de oficinas puede consultarse en el Registro Público de la Propiedad de Chihuahua.
Antes de trasladarte, llama para confirmar si la solicitud debe presentarse directamente en ventanilla, enviarse mediante correo electrónico o iniciarse con un pago generado en línea.
¿Cuánto tarda el certificado?
La Ley del Registro Público de la Propiedad señala que los certificados deben expedirse dentro de los tres días siguientes a la recepción de la solicitud, salvo que la carga de trabajo de la oficina lo impida.
El plazo debe contarse a partir de que la solicitud y el pago fueron correctamente recibidos. Si falta información o existe una diferencia en los datos personales, la expedición puede detenerse hasta que la solicitud sea aclarada.
Conserva siempre:
- Comprobante de pago.
- Número de ingreso.
- Copia de la solicitud.
- Correo o indicación proporcionada por la oficina.
¿Para qué sirve el certificado de no propiedad?
El documento puede solicitarse para acreditar que una persona no aparece como propietaria de bienes inmuebles en los registros consultados. Puede utilizarse en trámites de vivienda, programas de apoyo, procedimientos patrimoniales o expedientes administrativos.
La institución que lo solicita debe indicar el alcance y antigüedad aceptados. No existe una regla universal que permita usar el mismo certificado indefinidamente para cualquier procedimiento.
No es lo mismo que la libertad de gravamen
El certificado de inexistencia de bienes revisa si existen propiedades registradas a nombre de una persona. El certificado de libertad de gravamen, en cambio, se refiere a un inmueble específico y confirma que no tiene hipotecas, embargos u otras cargas inscritas.
Una persona puede ser propietaria de una casa libre de hipoteca. En ese caso:
- No obtendría un certificado de inexistencia de bienes.
- Sí podría obtener un certificado de libertad de gravamen sobre esa casa.
Por eso es necesario identificar qué documento te están pidiendo antes de generar el pago.
Preguntas frecuentes
¿Cómo sacar el certificado de no propiedad?
Debes solicitar en el Registro Público de la Propiedad un certificado de inexistencia de bienes, proporcionar tus datos generales y presentar el comprobante de pago.
¿Cuánto cuesta en Chihuahua?
El certificado por distrito cuesta aproximadamente 125 pesos durante 2026. El certificado estatal tiene una referencia aproximada de 486 pesos.
¿Se puede solicitar para un matrimonio?
Sí. La ley señala que cuando dos personas casadas entre sí solicitan al mismo tiempo el certificado ordinario, se cobra únicamente el costo de un certificado.
¿El documento comprueba que no tengo propiedades en todo México?
No. El certificado expedido en Chihuahua se limita al alcance territorial de los registros consultados. No acredita automáticamente la inexistencia de propiedades en otros estados.
¿Dónde se tramita en Delicias?
En la oficina del Registro Público de la Propiedad ubicada en el edificio Lerdo de Tejada, en avenida Sexta y Primera Oriente.
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