Si perdiste los documentos de tu casa, puedes solicitar una copia de escrituras en Chihuahua ante el Registro Público de la Propiedad o consultar con la notaría sobre la expedición de un nuevo testimonio. La ruta depende de qué documento necesitas y dónde se conserva.
Para las copias certificadas registrales, el Gobierno del Estado publica una tabla de costos de 2026 calculada según el número de hojas: una cuesta 29 pesos y un documento de 10 hojas, 293 pesos. Antes de pagar, pide la cotización de tu expediente.
Copia de escrituras en Chihuahua: qué documento necesitas
Primero pregunta al banco, notaría o dependencia que recibirá los papeles qué documento acepta. Estas son sus principales diferencias:
| Documento | Qué contiene o acredita | Dónde consultarlo |
|---|---|---|
| Copia certificada registral | Reproduce documentos o inscripciones que conserva el Registro Público. | Oficina registral correspondiente. |
| Testimonio notarial | Reproduce total o parcialmente el instrumento asentado en el protocolo, con los requisitos legales. | Notaría que conserva el protocolo o autoridad del archivo notarial. |
| Certificado de libertad de gravamen | Informa sobre la ausencia de cargas registradas en un inmueble. | Registro Público de la Propiedad. |
Si necesitas conocer las hipotecas o embargos inscritos sobre la vivienda, consulta cómo pedir el certificado de libertad de gravamen en Chihuahua.
¿Qué datos necesitas si extraviaste la escritura?
La ficha estatal de copias certificadas solicita datos que permitan identificar el registro: número de inscripción, folio, libro, sección, distrito judicial o folio real.
Busca fotografías, escaneos, copias anteriores o la boleta de inscripción que pudieras conservar. La información registral suele aparecer en esos documentos.
Si careces de esos datos, la propia ficha indica que puede consultarse el archivo por el nombre de la persona propietaria. Proporciona el nombre completo y pregunta qué información adicional ayudará a localizar la inscripción.
Cuando acudas a la notaría, también resulta útil llevar el número de escritura, fecha aproximada y nombre del notario que intervino, si los conoces.
¿Cuánto cuesta pedir la copia en 2026?
La tabla oficial de copias certificadas de 2026 publica estos importes:
| Hojas del documento | Costo publicado |
|---|---|
| 1 | $29 pesos |
| 5 | $147 pesos |
| 10 | $293 pesos |
| 20 | $587 pesos |
El total se determina con las hojas que deban certificarse y los redondeos aplicables. Una escritura de varias páginas no cuesta lo mismo que una sola hoja.
Estos precios corresponden a las copias certificadas del servicio estatal. Para un testimonio notarial, solicita un presupuesto específico.
Si además realizarás una nueva operación sobre la vivienda, puedes consultar los conceptos que integran los gastos de escrituración en Chihuahua.
¿Cómo solicitar una copia por correo electrónico?
El procedimiento oficial por correo está disponible para inmuebles cuyo agregado esté digitalizado. Confirma primero si tu expediente cumple esa condición.
- Consulta el contacto del distrito registral donde corresponde el inmueble.
- Pide una cotización, indicando folio real, antecedentes registrales, distrito y si necesitas copia de la inscripción o del agregado.
- Espera la respuesta y realiza el pago señalado.
- Envía la solicitud con tu nombre, correo de respuesta, datos registrales, tipo de copia y número de operación del pago.
- Adjunta el comprobante y conserva el número de ingreso que te proporcionen.
El instructivo permite agrupar solicitudes al pedir cotización; para solicitar las copias después del pago exige un correo por solicitud. También señala que la copia se envía por correo electrónico.
Puedes consultar el seguimiento y las herramientas de validación desde el portal del Registro Público de la Propiedad.
¿Dónde acudir en Delicias?
El Distrito Judicial Abraham González atiende los inmuebles de Delicias, Rosales, Meoqui y Julimes.
- Oficina: Registro Público de la Propiedad.
- Dirección: avenida Sexta y calle Primera Oriente, Edificio Lerdo de Tejada, planta baja, colonia Centro, Delicias.
- Teléfono: 614 429 3300, extensiones 70014, 70013 y 70090.
Confirma la atención antes de trasladarte en el directorio oficial de oficinas registrales. Para solicitudes por correo, revisa la lista de contactos para copias y certificados.
¿Qué pasa si la notaría ya cerró?
Consulta con la Dirección del Registro Público de la Propiedad y del Notariado dónde se encuentra el protocolo.
El artículo 130 de la Ley del Notariado del Estado de Chihuahua permite a la autoridad competente expedir testimonios de los libros depositados en el Archivo del Notariado. Primero debe localizarse el instrumento y revisarse qué procede en tu caso.
Si la escritura nunca te fue entregada, consulta nuestra guía sobre qué hacer cuando no te entregan la escritura FOVISSSTE, cuando corresponda a ese financiamiento.
Antes de pagar, confirma que el documento localizado corresponde a tu inmueble y que será aceptado para el trámite que realizarás.
