¿Qué es la escrituración?
Es el proceso legal mediante el cual:
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Se formaliza la propiedad
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Se inscribe ante el Registro Público
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Se pagan impuestos y derechos
Sin escritura, no eres dueño legal, aunque ya vivas ahí.
¿Cuánto cuesta escriturar en 2026?
En promedio, la escrituración cuesta:
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Entre 5% y 8% del valor del inmueble
Ejemplo:
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Casa de $1,000,000
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Gastos aproximados: $50,000 a $80,000 pesos
El porcentaje varía según el estado y el valor.
Desglose de los principales costos
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Honorarios notariales
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Impuesto sobre adquisición de inmuebles
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Inscripción en Registro Público
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Certificados y avalúo
Todo se paga antes de recibir escrituras.
¿Quién paga la escrituración?
Generalmente:
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El comprador
Salvo que el contrato indique otra cosa.
Escrituración con crédito Infonavit
Cuando compras con Infonavit:
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Parte de los gastos se integran al crédito
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El notario es asignado
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El proceso es más controlado
Aun así, debes prever gastos adicionales.
Errores comunes
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No contemplar el costo total
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Pensar que “va incluido”
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No preguntar antes de firmar
Estos errores frenan operaciones.
Cómo prepararte financieramente
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Pregunta el monto exacto
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Reserva un fondo
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Solicita desglose al notario
Conclusión
En 2026, escriturar no es barato, pero no hacerlo bien sale más caro.
📍 ¿Dónde hacer este trámite en Chihuahua o Delicias?
Notarías Públicas – Chihuahua Capital
Zona Centro y Periférico de la Juventud
Horario habitual: L–V 9:00 a 15:00 h
Ciudad Juárez
Notarías en zona Pronaf y Tecnológico
Cuauhtémoc
Notarías en Av. Agustín Melgar
Hidalgo del Parral
Notarías en zona Centro
Delicias
Notarías en Av. Río Florido y Centro
